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快適住居空間

2009/07/23  カテゴリー/不動産

結局マンションと戸建どっちが良いんだ101軒目@全国スレより



742 :名無し不動さん:2009/07/22(水) 23:11:08 ID:Mj4C2U3H
部落は住宅建築に補助がでるからボロ家は少ないはずだが。

マンションは倒壊してないよ。

744 :名無し不動さん:2009/07/22(水) 23:18:39 ID:???
>>742
ttp://sankei.jp.msn.com/photos/affairs/disaster/080117/dst0801170758004-p33.htm

嘘付くなよw

745 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 00:18:29 ID:???
戸建ては補修できるけどマンションに巨大な亀裂が入ったら補修じゃきかないもんなぁ

746 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 00:34:20 ID:???
>>744
これもマンションにいれるの?
ここの戸建脳は、こんなワンルーム賃貸物件をマンションと定義してるの?
まさか記事に書いてあるからマンションだなんて主張しないよねえ。
話しが噛み合わないわけだ。


747 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 00:46:44 ID:???
http://www.kantei.ne.jp/release/report_1.htm

阪神・淡路大震災で損壊したマンション2,532棟の内訳は
大破83、中破108、小破353、軽微1,988

建て替えは、115棟
補修は2,405棟
土地を売却したのは5棟

750 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 02:53:23 ID:???
マンションの一括買いについて意見があまり出てないみたいだけど投資としては一戸建てよりもマンション一室分譲よりも効率いいよね?

751 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 05:04:25 ID:???
>>750
お前がマンション1棟買いできるならここで相談するよりFPと弁護士雇った方がいいぞ
ここには俺を含め、一般庶民しかいないし、一般庶民は1棟買いできる資産を持ち合わせてないからな

752 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 05:44:31 ID:???
自己資本0でも収益還元法での融資なら2億くらいまで可能なんじゃ?
それくらいあればボロ物件買い叩いてリフォームしたり土地から育てたりできると思うけど。

753 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 07:43:41 ID:qx9FDSh4
てか↑レス夜中から早朝にかけて書いているな。
こんな時間に書き込みしている奴ってどんな仕事してるんだよ。

754 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 07:44:03 ID:Z7xqh05u
>>748
旧耐震って1981年までじゃなかったっけ?

757 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 08:36:00 ID:qx9FDSh4
小学校や役所を木造で建てないだろう。
木造は耐震性に問題があるんだよ。
木造の利点は安いという事だけ。

758 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 08:43:41 ID:???
>>756 まずは事実関係をきちんとしないと何も判断できないでしょう。
旧耐震基準は1981年までではないですか?>>748

759 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 08:44:02 ID:h1p+13iV
コンクリートだから頑丈って、子供の論理だな

760 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 08:44:16 ID:???
>>751 FPは全く不要、会計・税理連携してる法律事務所逝けばOK

761 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 08:46:20 ID:???
建物が大きいから木で作らないだけ。
戸建てはコンクリで作る必要がないから木で作ってるってだけ。

762 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 09:10:06 ID:???
ま、流た家と残ったホーム
これが現実

769 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 12:08:54 ID:qx9FDSh4
土地には最有効利用の原則がある。
武蔵野の山奥の地価の安い所に建設費の高いマンションなんか建てないよ。


770 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 12:11:05 ID:???
そうそうw
定められた建蔽率と容積率の中に建築するわけだから、
強引に1戸でも多く部屋をつくろうとする。
その結果天井に余裕がなかったり、スラブが薄かったりする


772 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 12:14:48 ID:qx9FDSh4
まぁ金がない奴は郊外の戸建てにしておけよ。

773 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 13:16:17 ID:???
現実には金のない奴がマン損を買って貧乏スパイラルに陥る

774 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 13:17:45 ID:???
だよなあ、ローンに重ねて管理費やら駐車場代まで払うんだし
大変だよ
積立金増額議案でムキになる奴がいて当然かとw

775 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 13:19:34 ID:???
>>769
マンションの世帯数分戸建てを作るより、
マンション一つ建てる方が安上がりなんですけどw

781 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 13:39:50 ID:???
「自分の頭より上に人の足があって、頭の上でトイレをされるのが耐えられない」
とマリエがTVで言ってました。

782 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 13:46:48 ID:???
そいつの出演しているTV局は平屋なのか

783 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 13:52:55 ID:???
別にTV局に住んでないから関係なくね?

784 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 18:03:28 ID:???
マリエって誰?

785 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 18:08:55 ID:qx9FDSh4
戸建てなんて縄文時代の縦穴式住居からそれほど進化していない建物だ。
それに引き換えマンションは現代の住居だ。
時代についていけない人はいつもいる。





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